IPR připravil novelu stavebních předpisů

Pražské stavební předpisy jsou z definice prováděcí normou ke stavebnímu zákonu, jsou vydávány v podobě nařízení a stanoví obecně závazné požadavky nejen na využití území, ale také technické požadavky na stavby. Jedním z nich je i povinnost stavět nové byty tak, aby 1. března dopadaly sluneční paprsky na jednu třetinu podlahové plochy bytu, a to po dobu 90 minut. 

"Požadavek na proslunění bytů, nebo chcete-li budov, je podle nás absurdní norma. Je to prostě něco, kvůli čemu se pak investoři a stavebníci snaží natáčet ty domy a celé bloky tak, aby byly vystaveny tomu Slunci co nejvíce. Tím pádem se ale hodně přehřívají a hlavně to není urbanisticky hezké. Vznikají tak křivé bloky na divných půdorysech a ty byty jsou prazvláštně natočené, nikomu se to moc nelíbí," řekl Marek Vácha, tiskový mluvčí IPR hl. m. Prahy.

Podmínka pak přináší řadu komplikací při kolaudacích nových bytů a případně to vede i ke změně jejich kategorizace a tím i ke snížení ceny. Ale také třeba ke komplikacím s přihlášením k trvalému pobytu. 

"Třeba ateliéry, které nemají tyto požadavky, jsou často využívány i na bydlení, akorát si tam nemůžete udělat trvalý pobyt," řekl Marek Vácha. 

"Ty současné požadavky na proslunění brání blokové výstavbě, která je typická třeba pro zástavbu Vinohrad, Žižkova, Karlína a podobně," řekla Jana Plamínková, radní hl. m. Prahy.

"Rada hl. m. Prahy musí zabezpečit takové podmínky, aby samozřejmě za dodržení maxima hygienických limitů byla možná výstavba tak, aby se na trh skutečně dostaly nové byty a aby to začalo něco dělat i s cenou bytů, protože tato situace je dlouhodobě neudržitelná," řekl Petr Dolínek, náměstek primátorky hl. m. Prahy. 

Cílem pražských stavebních předpisů je, aby Praha měla takové zásady tvorby města, které jsou podobné těm ve vyspělých evropských metropolích. Rada hl. m. Prahy by novelu měla projednat na svém nadcházejícím zasedání a je nesnadné předpokládat, že by podmínku o oslunění třetiny podlahové plochy bytu odmítla odstranit.